Les propriétaires de résidences secondaires au Grau-du-Roi paieront plus l’année prochaine. Cette hausse, votée lors du dernier conseil municipal, vise à répondre aux pénuries de logements à l’année et obtenir un budget supplémentaire d’environ 3 millions d’euros.
C’est à l’unanimité que cette hausse de la taxe d’habitation est adoptée. « Elle représente 17 euros par mois pour la plupart des propriétaires de résidences secondaires », explique Robert Crauste, le maire du Grau-du-Roi.
La mairie espère bien endiguer la pénurie de logements à l’année de la commune. « Les jeunes n’arrivent plus à se loger », explique-t-il. Les propriétaires d’appartements au Grau-du-Roi privilégient la location saisonnière en raison des prix du marché : un appartement peut se louer 500 euros par semaine l’été et seulement 500 euros par mois le reste de l’année.
Une hausse permise par l'État
Cette hausse de la taxe d’habitation est rendue possible par l’État. Après avoir supprimé la taxe d’habitation pour les résidences principales, le gouvernement permet une augmentation de cette dernière jusqu’à 60 % pour les résidences secondaires dans les communes appartenant à une zone d’urbanisation de plus de 50 000 habitants.
Fin août, le gouvernement a élargi la liste par décret. 2 263 autres communes peuvent augmenter la taxe d'habitation des résidences secondaires, à condition qu’elles le fassent avant le 1er octobre 2023. C’est chose faite au Grau-du-Roi, comme dans de nombreuses villes françaises situées en bord de mer.
La commune entre dans le cadre prévu par l’État, car elle est « confrontée à un déséquilibre marqué entre l’offre et la demande de logements, entraînant des difficultés sérieuses d’accès au logement sur l’ensemble du parc résidentiel existant », comme le précise le décret.
3 millions de plus pour financer des projets
Il y a environ 18 000 résidences secondaires au Grau-du-Roi. La commune estime que cette hausse permettra une rentrée de plus de 3 millions d’euros supplémentaires par an dans le budget municipal.
Robert Crauste indique que ces mesures serviront à financer des projets. Parmi eux, « un dispositif de mesures incitatives pour transformer des résidences secondaires en résidences principales locatives », indique le maire de la commune depuis 2014.
Ces rentrées supplémentaires permettront également d’augmenter les services de police municipale, « pour davantage de sécurité », ainsi qu’une navette urbaine pour favoriser les déplacements sur la commune.
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