Le bailleur social Un Toit pour Tous est en charge d'un projet phare : la déconstruction dès juillet de la Tour, située au carrefour de l'avenue des Arts et du viaduc Puccini pour une fin de chantier d'ici fin 2024.
Au total, 16 logements sont concernés en R + 8 pour petit Pollux, un parking sur trois niveaux et 120 places de stationnement, 102 appartements pour Grand Pollux en R + 14.
Mise en place du chantier
Pour Jean-Marc Garabedian, directeur général, c'est une grosse opération dont la convention a été signée fin 2021 avec l'Anru, un des programmes les plus ambitieux. Ce sont 500 logements répartis entre les quartiers Chemin Bas, Mas de Mingue et Pissevin, coût de l'opération 17 M€.
La zone de Pissevin sera sécurisée, le chantier ne démarrera que lorsque l'école sera fermée. Une clôturera d'isolation phonique a été montée.
Les occupants ont été relogés, diverses sociétés gèrent l'intérieur des bâtiments et le parking pour le désamiantage, le curage. A l'aide d'une grue de 34 m de hauteur, les immeubles seront grignotés. La démolition des dalles et des viaducs facilitera les déplacements et l'accès aux résidences.
Ce sont quelque 10 000 m3 de déchets et 24 000 tonnes de déchets inertes dont 16 000 seront réutilisés sur le site. Menuiserie et verre seront recyclés, les arbres conservés et deux oliviers ramenés en pépinière. Un chantier d'insertion sera mis en place pour 1 000 heures.
Au final, l'avenue des Arts deviendra un espace public majeur, avec des commerces et des équipements publics. Des parcs linéaires hydrauliques permettront aussi de gérer au mieux le ruissellement des eaux.
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