Le Faubourg du Soleil, depuis 2022, connaît de multiples travaux, allant de la réfection de réseaux à la démolition de maisons.
Le nouveau programme national de renouvellement urbain (NPNRU), porté par Alès Agglomération, définit le Faubourg comme secteur prioritaire. « Une intervention mixte, c’est-à-dire sur les équipements publics ainsi que sur les logements, qu'ils soient sociaux ou non, est nécessaire afin de répondre aux attentes des habitants », présente Thierry Spiaggia, directeur général de Logis Cévenols, l’un des principaux acteurs de cette rénovation urbaine. L’objectif global est de lutter contre l’habitat insalubre et de remettre à neuf ce quartier historique d’Alès. Logis Cévenols, en sa qualité de maître d’ouvrage associé, souhaite aussi être exemplaire et intégrer les nouvelles constructions dans l’identité visuelle du Faubourg : « Nous prévoyons la construction de vingt-six logements sociaux dans le quartier », confirme Thierry Spiaggia.
Pour se faire, Logis Cévenols acquiert des immeubles dégradés avec le concours de l’Établissement Public Foncier Régional (EPFR), puis les démolit afin de reconstruire sur trois sites distincts les nouveaux ensembles de logements sociaux.
Quatre logements de qualité, du Type 2 au Type 3, avec terrasses, seront intégrés au nouvel immeuble. « Nous ferons attention à conserver un maximum d’éléments architecturaux typiques du faubourg : une façade colorée, une toiture en tuiles avec trois rangs de génoise, des volets en bois harmonisés avec la porte de la résidence, des encadrements de fenêtres soulignés et des fenêtres ouvrant à la française, plus hautes que larges », détaille Thierry Spiaggia. Les études de maîtrise d’œuvre vont se poursuivre, avec une livraison attendue du premier bâtiment fin 2025.
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