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mercredi 26 octobre 2022
A l’issue du Conseil Municipal qui s’est tenu le 19 octobre 2022, le macro-lot B de la ZAC RODILANUM sur la commune de Rodilhan a été attribué au groupement de promoteurs COGEDIM, K2 PROMOTION et CP PROMOTION (Ri2L Atelier d’Architectes et SOZO Architecture).
Conformément au cahier des charges de la SPL AGATE, concessionnaire de l’opération, le projet prévoit 107 logements sous différentes typologies (28 % de T2, 55 % de T3 et 17 % de T4) et environ 730 m² de surface de plancher de locaux d’activités dédiés à l’accueil de professions libérales.
Les principaux axes du projet retenu sont :
· Cohérence entre paysage emblématique et réaménagement global d’entrée de ville
· Une intensité forte d’espace vert, une piétonisation réfléchie et un stationnement rationnalisé
· Une démarche environnementale à hautes performances énergétiques pour la construction
· Favoriser les circuits courts, matériaux locaux et entreprises locales
· Un travail sur la matière et le respect de son environnement, avec notamment l’utilisation de la pierre du Gard
· Des espaces pour garantir une intimité par des interfaces végétalisées, la gestion des orientions et du dimensionnement des ouvertures et la maitrise de la hauteur des bâtiments.
Le calendrier envisagé :
· Lancement de la commercialisation : Septembre 2023
· Démarrage des travaux de construction : Janvier 2024
· Livraison du projet : Juillet 2025
Pour Cogédim :
« Reprenant les codes de l’identité du village, le projet se les réapproprie pour mieux souligner l’entrée de Rodilhan, d’une architecture aux tonalités contemporaines, valorisant ainsi une image dynamique et apaisée de la commune. Le parti fort du projet fut la piétonisation, l'intensification des espaces verts avec 160 arbres et arbustes et d'avoir des logements à dimension familiale traversants, bi-orientés ou tri-orientés avec de grandes terrasses ».
