Après deux années de hausses ininterrompues, les taux des prêts immobiliers baissent avec des taux qui tournent autour de 4,15 %, -0,9% depuis décembre.
On peut s’attendre à une redynamisation du marché d’ailleurs dans le milieu immobilier, cela commence à frémir. Même en tenant compte de la baisse récente des taux des crédits, cela ne créera pas une réelle dynamique tant que les prix resteront élevés ainsi que les taux d’apport personnel.
La capacité d’emprunt des ménages est de 15,6% inférieure à fin 2022. Les établissements bancaires essaient de redynamiser le marché. Sur 20 ans, on est à 4,05% et cela peut descendre à 3,75%. Les banques sont plus volontaristes, élargissement des © PB critères, baisse des taux, prêts bonifiés complémentaires... C’est peut-être la fin du tunnel ?
MC Dejax
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